八方书香苑精彩问答节选

Q1 书香苑怎么样？

Q（详问）：你好，我孩子马上上小学，我想再买一套三室学区房或投资，首先考虑投资，然后有好一点的学区最好，您看有合适的吗？书香苑怎么样？谢谢！

A：南区项目目前很多，书香苑是多数人的理想居地，周边配套龙湖小学、剑桥小学、明珠幼儿园，是新学区聚集地。书香苑盘踞苍龙涧河畔，绿意环绕，河水潺潺，沉淀城市喧嚣；小区配置世界三大电梯品牌之一的蒂森克虏伯电梯，安全有保障；一步入家门，出门入校门，无忧教育轻松便享！

Q2 改善型带教育资源的楼盘有哪些？

Q（详问）：您好！感谢解答！我家刚腾出一个购房名额，现在购房心情非常焦虑！问题一，我们首先想买个纯改善型住房，家里两个孩子，一个一岁多，一个马上小学三年级！所以还要考虑孩子上学的学区房！请问有好的学区楼盘推荐吗？问题二，买学区房值得吗？如果可以有什么好的楼盘推荐呢？

A：我个人建议四口之家，首先满足居住需求还是非常重要的，而且现在书香苑的教育和环境都是很适合居住的，没必要往市辖区去挤，改善居住的生活幸福感很重要。

Q3 顶层的房子可以买吗？

Q（详问）：你好，我在单位上班，非刚需，买房打算自住，现在看了南区好多楼盘，预算不太够的情况有顶层可以考虑，顶层的房子可以买吗？都说顶层的房子不好，有啥缺点？

A：我认为自住的话，顶层的房子是可以买的，顶层房子优点多于缺点，比如说通风性、采光性以及私密性（不会受到楼上的干扰）都是比较好的，而这些对于居住体验来说都是比较重要的因素。

顶层的缺点就是：如果质量不过关或者房屋年久失修，顶层有可能出现漏水问题，等电梯时间比较长，但这个问题对于两梯四户的楼栋来说还ok 。第三就是顶楼会热一点，但是现在夏天室内其实都会开空调。再就是将来顶层相对不太好出手，当然这也取决于你将来出手的价格高低。

顶层最大的优点就是价格低一点，因此性价比相对来说会比较高，所以我认为自住的话，顶层的房子是可以选的。