“瀚搏·奥体中心”项目位于三门峡市陕州区行政景观大道一陕州大道与天河路交汇处东南角，随着陕州区政府对城区规划不断的向西、向北发展大趋势下本项目刚好处于新城区和老城区的中心位置。

项目周边有着完备的行政、教育、金融、医疗及经济产业等社会资源配套系统的支撑。项目紧邻陕州标志性建筑“陕州体育中心”，东边300米有陕州最大的市政公园“甘棠公园”，以及陕州大道上陕州区政府各行政单位和事业单位，西边有三门峡市产业集聚示范区，以及项目周边分布着多个大型成熟社区，项目周边有着丰富的重点教育资源配套，从幼儿园、小学、中学、高中到大中专院校（北边一路之隔陕州重点高中（陕州中学），东边有陕州初级中学，南边有清华园学校和中心幼儿园，西边有三门峡职业技术学院。

本项目为“2019年三门峡市发展改革委员会第22号文件”签发的重点招商引资开发建设项目，整体规划设计分为A区、B区两栋主楼，项目规划设计主要分为商铺、公寓、商务办公、酒店。

A区建筑共为五层，地下一层，地上四层。其中地下一层为停车场，地上层为经营型商铺，主要业态：金融（银行）、大药房（张仲景）、IT通讯（苹果、华为、通讯营业厅）、电器卖场、主题餐饮、休闲娱乐、户外运动休闲卖场及健身器材体育用品等，地上二层至四层为投资类商业经营型公寓和商务办公。A区目前五证齐全，可以合法销售，预计2021年初交房。